Um milhão de portugueses pediu dinheiro ao banco para comprar casa. A opção do empréstimo bancário é recorrente porque o mercado de arrendamento não funciona e porque em termos económicos esta acabava por compensar. Mas o que assistimos hoje é ao aumento gradual das taxas de juro cobradas pelos bancos, o que coloca as famílias portuguesas, sobretudo da classe média, numa situação de endividamento e ruptura financeira.
Perante o cenário actual qual é, então, a opção que compensa neste momento: comprar ou arrendar? Face a um crédito já contraído quais as soluções para minimizar o que pago todos os meses? O que é a tão falada Euribor e que implicações tem naquilo que pago ao banco? Estas são algumas das questões sobre as quais o vamos elucidar e que lhe permitirão, de uma forma clara e prática, gerir as suas finanças.
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Actualmente qual é a melhor opção: taxa fixa ou variável? Qual é a diferença entre uma Prestação Fixa com Taxa Fixa e uma Prestação Fixa com Taxa Variável?
Nesta altura, a taxa fixa não é a melhor opção. Esta modalidade de crédito à habitação só é vantajosa se for contratualizada numa altura em que as taxas estejam baixas, o que não é o caso agora. Neste momento, fazer um crédito a taxa fixa implica prender-se a uma taxa demasiado elevada, sem que depois possa baixá-la. Tente renegociar o seu crédito, dando mais garantias ao seu banco para conseguir reduzir o spread. Ou, se for caso disso, deixe uma parte do sem empréstimo para pagar com a última prestação. Isto não lhe resolve o problema, mas dá-lhe tempo para se organizar financeiramente.
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